Sicuramente oggi la situazione del mercato immobiliare è molto cambiata rispetto a qualche anno fa. Se in passato era sufficiente pubblicare un annuncio di vendita del proprio immobile per trovare un acquirente, oggi il numero delle case in vendita tra Monza e la Brianza supera notevolmente quello dei potenziali acquirenti, e per riuscire a concludere la nostra operazione in tempi brevi occorre compiere alcune importanti azioni. Vediamo insieme quali sono.
Vendere casa tra Monza e la Brianza
Sommario Vivi red carpet
Il primo passo da compiere è senza dubbio quello di cercare una piattaforma capace di fornirti indicazioni e consigli preziosi. Il sito di cui stiamo parlando è quello dei ragazzi di Sweethome, Vendocasamonzabrianza, che racchiude perfettamente tutte le indicazioni per vendere casa a Monza e nella Brianza. Grazie alla loro esperienza ventennale nel settore immobiliare infatti, sapranno fornirti degli step ben precisi per vendere casa in un modo completamente innovativo.
Avitabile, Marco, Massimo e Angelo sono a agenti immobiliari che sapranno darvi un supporto a 360° nella vendita della vostra casa
Cosa Fare
Una delle prime cose da fare per vendere casa velocemente e bene è quella relativa ad una attenta valutazione di mercato. Sapere con esattezza quanto vale il tuo immobile rappresenta metà del lavoro. Un team di esperti che compiono un sopralluogo e che saranno in grado di darti una stima esatta, in base sia alla posizione geografica, che allo stato di manutenzione esterno ed interno sarà senza dubbio un ottimo inizio.
Una volta fatto questo procederanno con te ad una valutazione accurata, miscelando a questa prima stima altri elementi, come il valore al metro quadro della zona ed il numero reale di richieste da parte di potenziali compratori nell’area interessata dal tuo immobile. Solo una lunghissima esperienza sul campo può portare a dare una stima esatta che tenga conto di tutti questi fattori e fornisca ai clienti la sicurezza di vendere la propria casa a Monza e nella Brianza ai reali valori di mercato.
Strumenti per vendere casa
Anche gli strumenti per mettere in evidenza il tuo immobile possono fare la differenza. Se in passato vi erano pochi edifici in vendita a Monza e nella Brianza e molte persone interessate al loro acquisto, oggi la situazione si è completamente capovolta. Migliaia di annunci vengono letti da poche persone interessate ad un eventuale acquisto, per cui riuscire a mettere in risalto il proprio annuncio diventa non solo importante, ma fondamentale. Ma come accendere i riflettori sulla propria casa? Quali sono i mezzi che è possibile utilizzare per renderla agli occhi dei potenziali acquirenti un immobile più appetibile, rispetto a tutti gli altri?
Il vero valore della tua casa
La strategia del prezzo è quella sicuramente tra le più efficaci, ma per metterla in atto è necessario conoscere l’esatto valore dell’immobile. Solo a questo punto sarà possibile stabilirne il prezzo. Iniziare con una richiesta troppo elevata rispetto al valore reale finirebbe solo per far allontanare i potenziali acquirenti e lasciare l’immobile a lungo invenduto. Questo potrebbe rivelarsi addirittura dannoso, poichè ogni altro futuro utente tenderà a scartare a priori quegli immobili che risultano in vendita da un lungo periodo di tempo. È invece importante partire con una richiesta che si avvicini il più possibile al valore reale, lasciando solo un piccolo margine per una eventuale trattativa di mercato.
Fotografia immobiliare
Anche le immagini hanno la loro importanza. Foto professionali in grado di mostrare agli occhi dei potenziali acquirenti tutti i pregi dell’immobile saranno uno strumento in più per vendere bene la tua casa a Monza e nella Brianza. Da noi potrai trovare anche specialisti nella presentazione di un immobile, come gli architetti di chelook.it, che sapranno darti importanti consigli su come presentare al meglio il tuo edificio. Conoscere in anticipo le richieste dei potenziali clienti, quali sono i loro gusti e le loro esigenze, ci aiuta a mettere in risalto quegli aspetti che possono costituire un importante elemento per loro, permettendoci così di realizzare il tuo sogno di vendere casa a Monza e nella Brianza al miglior prezzo di mercato.
Strategie di comunicazione per vendere casa
Infine vi è l’aspetto del canale web da utilizzare. Sappiamo tutti bene quanta importanza abbia internet nel mercato immobiliare, tuttavia occorre anche saper distinguere la tipologia di offerta per permettergli di raggiungere il cliente ideale attraverso canali che possono essere diversi. Mi spiego meglio. Un monolocale sarà inevitabilmente destinato ad una tipologia familiare ben diversa da quella che sta cercando la villa con piscina, ed ognuno di loro cercherà il proprio immobile ideale attraverso canali diversi ed utilizzando un diverso modo di comunicare. Scegliere un portale come il nostro, che ha stipulato contratti pubblicitari con i maggiori social network ed è in grado di inviare attraverso questi il messaggio giusto al cliente potenziale ideale ti aiuterà senza ombra di dubbio a vendere la tua casa in breve tempo e nel miglior modo possibile.
Sono davvero molte le persone che pensano che, a causa della crisi, sia quasi impossibile riuscire a vendere la propria casa a Monza e nella Brianza in breve tempo e ad un prezzo che risponda davvero al suo reale valore, eppure non è così. Posso assicurarti che un immobile, se ben presentato ed offerto ad una cifra che rispecchi il più possibile il suo valore, può benissimo essere venduto in meno di cento giorni.
L’esperienza sul campo
Il mio lavoro mi porta a visitare ogni anno migliaia di appartamenti a Monza e nella Brianza. Tra questi ve ne sono alcuni che sono lì, in vendita da mesi, magari proposti dal proprietario attraverso foto e annunci privati su internet o affidati ad altre agenzie immobiliari.
In molti casi quelle foto mostrano immobili preparati per essere abitati dall’attuale proprietario e dalla sua famiglia. Altri vengono addirittura mostrati ai potenziali acquirenti esattamente come sono stati lasciati dall’inquilino sfrattato dall’Ufficiale Giudiziario perchè non pagava l’affitto da anni. È inevitabile che tali foto non riescano a destare l’interesse di alcun acquirente. Pensa un po’ alla tua casa come ad un possibile nuovo posto di lavoro: ti presenteresti mai al colloquio in ciabatte e maglietta? Ecco, farla apparire agli occhi del potenziale acquirente sporca e disordinata equivale a proporgli qualcosa a cui non dai valore tu per primo. Se al nuovo posto di lavoro ci tieni davvero ti preparerai con cura per il colloquio, no? E se davvero vuoi vendere la tua casa al suo giusto valore, perchè non mettere la stessa cura nella preparazione?
Naturalmente questi sono solo piccoli accorgimenti generali, in quanto ogni immobile a Monza e nella Brianza presenta caratteristiche e situazioni diverse. Non vi è però alcun dubbio che visitando il nostro sito potrai trovare mille idee e spunti per vendere presto e bene la tua casa, grazie ai consigli ed ai suggerimenti di un team di esperti che da oltre vent’anni opera nel settore immobiliare per assicurare a tutti i proprietari di immobili a Monza e nella Brianza una vendita in tempi brevi ed ai migliori prezzi del mercato.
E tu cosa aspetti? Rivolgiti a noi oggi stesso, ti dimostreremo che non vi è alcuna crisi quando un immobile viene confezionato nella maniera migliore ed offerto attraverso strumenti che permettano di raggiungere solo i veri potenziali clienti interessati ad acquistare una casa a Monza e nella Brianza.
Puoi anche scaricare i nostri consigli per vendere casa
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